Blog asociații de proprietari
Atribuții administrator imobil
Atribuții administrator imobil ART. 66 (1) Administratorul are, în principal, următoarele atribuţii: a) administrează imobilul, propune şi supraveghează lucrări având ca scop conservarea şi întreţinerea acestuia; b) supraveghează atât lucrările care privesc...
Atribuții Adunarea Generală a Proprietarilor
Atribuții Adunarea Generală a Proprietarilor ART. 53 Adunarea generală a proprietarilor membri ai asociaţiei de proprietari are următoarele atribuţii: a) alege şi revocă din funcţie preşedintele, ceilalţi membri ai comitetului executiv şi cenzorul/comisia de cenzori;...
Atribuții administrator condominiu
Atribuții administrator condominiu ART. 66 (1) Administratorul are, în principal, următoarele atribuţii: a) administrează imobilul, propune şi supraveghează lucrări având ca scop conservarea şi întreţinerea acestuia; b) supraveghează atât lucrările care privesc...
GESIMO – Programul de administrare al asociatiilor de proprietari
GESIMO a fost creat ca un serviciu care sa vina in ajutorul tuturor celor care sunt implicate intr-o asociatie de proprietari: administrator, presedinti, cenzori sau chiar proprietarii. Cum a aparut aceasta aplicatie utila celor implicati intr-o asociatie de...
Dispoziții tranzitorii și finale – Legea nr.196/2018
Art. 104. - (1) În termen de 12 luni de la intrarea în vigoare a prezentei legi, asociațiile de locatari din condominiile ale căror unități de proprietate individuală au fost dobândite în proprietate în condițiile legii și care nu au fost reorganizate în asociații de...
Contravenții și sancțiuni – Legea nr.196/2018
Contravenții și sancțiuni Art. 102. – Referințe în jurisprudență (1) (1) Următoarele fapte constituie contravenții, dacă nu au fost săvârșite în astfel de condiții încât să constituie, potrivit legii penale, infracțiuni: a)neconvocarea adunării generale, conform...
Contractarea și facturarea serviciilor de utilități publice în condominii
Contractarea și facturarea serviciilor de utilități publice în condominii SECȚIUNEA 1 - Condominii Art. 94. – (1) Raporturile dintre furnizorii serviciilor de utilități publice și asociațiile de proprietari – în calitate de consumatori colectivi sau proprietari – în...
Veniturile și cheltuielile asociației de proprietari – Legea nr.196/2018
SECȚIUNEA 1 Veniturile asociației de proprietari Art. 70. – (1) Toate veniturile obținute din exploatarea proprietății comune, inclusiv veniturile din dobânzi bancare, aparțin asociației de proprietari. Referințe în jurisprudență (1) (2) Veniturile prevăzute la alin....
Administrarea condominiilor – Legea nr.196/2018
Art. 63. – Referințe în jurisprudență (4) (1) Administrarea, exploatarea, întreținerea, repararea, reabilitarea și/sau modernizarea, după caz, a proprietății comune aferente condominiului sunt în sarcina asociației de proprietari, iar cheltuielile legate de aceste...
Organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari – Legea nr.196/2018
CAP V. Organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari Art. 45. – Organele asociației de proprietari sunt: a)adunarea generală; b)comitetul executiv; c)președintele; d)cenzorul sau comisia de cenzori. Art. 46. – (1) La adunarea proprietarilor în vederea...